LAND HUB
Giải pháp bán hàng cho sàn phân phối
Hệ thống bán hàng trực tuyến cho đội ngũ kinh doanh dự án căn hộ tại Đồng Nai: trang riêng cho từng nhân viên, máy tính giá, phần mềm quản lý khách và trợ lý trả lời 24/7. Đang chạy thật tại Bcons Central Park — bàn giao trong 24 giờ.
Ba chuyện đang xảy ra ở hầu hết các sàn
01
Khách thấy quảng cáo, tìm hiểu, rồi rời đi mà không để lại gì. Nhân viên không biết ai vừa quan tâm căn nào, ngân sách bao nhiêu.
02
Không có căn cứ xác định ai là người dẫn khách vào. Tranh công làm mất thời gian quản lý và làm hỏng không khí trong đội.
03
Khách hỏi giá, hỏi trả góp ngoài giờ làm việc. Sáng hôm sau gọi lại thì họ đã đi xem dự án khác.
Cách nó chạy
Đây là phần khác biệt nhất, và cũng là phần khó thấy nhất nếu chỉ nhìn giao diện.
Mỗi người một đường dẫn mang tên và số của mình. Khách vào từ link của ai thì thuộc về người đó, có căn cứ rõ ràng.
Diện tích điền sẵn. Khách tự chọn phương thức thanh toán, xem lịch trả từng đợt và khoản vay hàng tháng — không cần gọi ai.
Đây là lúc khách tự nguyện cho thông tin, vì họ đang cần con số. Nhân viên có lý do chính đáng để gọi lại và mời xem nhà mẫu.
Tin nhắn về ngay, kèm khách vừa hỏi gì và quan tâm căn nào — nhân viên biết mở lời thế nào trước khi bấm số.
Vợ chồng con cái mở ra thấy đúng căn đó, và vẫn là link của đúng nhân viên đó. Một khách có thể kéo cả nhà cùng xem mà không ai tranh được công.
Thứ chưa sàn nào ở Biên Hoà có
Hai việc quan trọng nhất, cả ngày lẫn đêm:
Nhân viên mới vào không phải hỏi trưởng phòng từng câu. Khách nhắn lúc mười giờ đêm vẫn có người trả lời. Và số liệu luôn khớp với trang web — chúng cùng một nguồn.
Và bốn việc nữa, cũng ngay trong nhóm
Kho 50 tấm: mặt bằng từng loại căn, nhà mẫu chụp thật, sa bàn, tiện ích, logo, poster đăng bài. Nhân viên khỏi lục lại điện thoại giữa lúc đang nói chuyện với khách.
Bài Facebook/Zalo, kịch bản gọi điện, tin nhắn tư vấn — viết theo đúng số liệu dự án, không phải mỗi người tự chế một kiểu.
Ai được thêm vào nhóm là được chào đích danh kèm hướng dẫn dùng. Không ai phải cầm tay chỉ việc từng người.
Tổng hợp khách mới và hoạt động của đội trong tuần, gửi thẳng cho người quản lý mà không ai phải ngồi làm bảng.
Không phải bản demo
30
trang đang vận hành
14
nhân viên có trang riêng
969
ô dữ liệu dự án đã chuẩn hoá
50
ảnh trợ lý gửi tự động
Toàn bộ dữ liệu dự án đã được đối chiếu và sắp xếp sẵn — đây là phần tốn công nhất khi tự xây, quý sàn nhận luôn. Chủ đầu tư điều chỉnh giá hoặc chính sách thì hệ thống được cập nhật theo, quý sàn không phải thao tác gì.
Chi phí
Một hợp đồng chuyển nhượng thành công mang về hoa hồng vài chục triệu. Toàn bộ hệ thống này, cho cả sàn dùng, thường chưa tới một hợp đồng.
Báo khách mới, trả lời thông tin, gửi hình và viết bài ngay trong nhóm chat của đội. Bao 1.000 lượt hỏi mỗi tháng.
Khách thấy thương hiệu của sàn, dữ liệu khách tách riêng, kèm điều khoản bàn giao toàn bộ dữ liệu trong 30 ngày nếu ngừng hợp tác.
Duy trì tính từ ngày thứ 91. Dự án thứ hai: thay hồ sơ, giữ nguyên hệ thống và toàn bộ dữ liệu khách đã có.
Quý sàn có yêu cầu riêng về hạ tầng hoặc bàn giao mã nguồn — có phương án, trao đổi trực tiếp.
Chia đầu người tính trên 4 tháng của giai đoạn mở bán — thực tế hệ thống dùng được lâu hơn. Thanh toán 50% khi ký, 50% khi nghiệm thu. Giá chưa gồm thuế giá trị gia tăng.
Cam kết
Chúng tôi ghi rõ giới hạn ngay từ đầu để hai bên không phải trao đổi lại về sau.
Bảo hành toàn diện, phản hồi trong 4 giờ làm việc, chỉnh sửa nội dung không giới hạn.
Bảo hành kỹ thuật, phản hồi trong 24 giờ, chỉnh sửa nội dung 2 lần mỗi tháng.
Chủ đầu tư đổi giá hay chính sách thì hệ thống tự cập nhật theo, quý sàn không phải làm gì.
Xuất ra bất cứ lúc nào. Ngừng hợp tác thì bàn giao toàn bộ trong 30 ngày.
Trợ lý chạy qua Zalo Official Account hoặc Telegram — hai kênh chính thức, không có rủi ro khoá tài khoản. Nếu quý sàn chỉ có Zalo cá nhân thì vẫn nối được, nhưng đây là kênh không chính thống và tài khoản có thể bị khoá. Chúng tôi ghi điều này vào hợp đồng ngay từ đầu, thay vì để quý sàn phát hiện sau.
Quý anh chị xem đúng như khách hàng thấy — trực tiếp hoặc trực tuyến. Không cần chuẩn bị gì.
0908 877 169
Gọi hoặc nhắn Zalo cùng số
Giai đoạn mở bán có giới hạn thời gian. Triển khai mất 24 giờ với hạ tầng sẵn có, 14 ngày nếu dựng trên hạ tầng riêng của quý sàn.